Punta del Este – Real State – Temporada 2007

Veramansa es un nuevo proyecto de vida en Punta del Este, desarrollado sobre 15 hectáreas de parque y bosque frente al mar. Reúne lo clásico con la escala y calidad de un terreno que lo tiene todo.

El proyecto, desde su elegante y cálida fachaca invita a entrar y ser descubierto con los brazos abiertos, desde un efecto envolvente que parece cobijar y proteger.

La Vista al mar y puesta de sol que ofrecen los apartamentos son logrados a través de desniveles naturales que le dan una altura y dinámica que permiten insertar en el terreno espacios creados para actividades recreativas y de vivienda, y posibilitar la convivencia de todos los elementos respetando el movimiento y las bondades naturales del espacio.

Sobre un importante predio de 15 hectáreas el estudio Litman y Asociados desarrolló un proyecto muy atractivo. Se trabajó muy elogiablemente con las circulaciones exteriores y la planimetría logrando una muy buena integración espacial y visual de todos los componentes de la obra.

El proyecto presenta tres espacios con forma de media luna, las cuales fraccionan un terreno inmenso a una escala humana, con una superficie de unos 200×200 metros cuadrados cada una, donde se ubican “edificios-casa” de tres y cuatro pisos. En esta propuesta se encuentran departamentos que van de los 120 a los 250 metros cuadrados.

Los sectores se denominaron de acuerdo a las características de su entorno y su localización:

El primero: SECTOR MAR, donde se encuentran los “edificios-casa” con cercanía y vista hacia el mar, pero con el espacio suficiente para poder disfrutar de la comunión con espacios verdes, el club de playa y aislarse de los ruidos propios de la Avenida Costanera, participando diariamente de una emocionante puesta de sol.

El segundo: SECTOR LOMADA está ubicado a unos 19 metros de altura respecto del nivel del mar. Sus edificios pueden apreciar las vistas cruzadas de mar, lagunas propias, bosques y colinas, que crean un crucigrama de belleza natural. Por otro lado, los pisos superiores cuentan, no solamente con la vista a la Laguna del Diario, sino que, también, pueden disfrutar de la proximidad al club de actividades deportivas, a los quinchos, huertas de frutos y hortalizas participando del bienestar de hallarse sumergido en la tranquilidad del bosque y muy cerca de la playa.

El tercero: SECTOR LAGUNA mira directamente, como indica el nombre, a la amplia laguna del terreno –prevista para deportes náuticos- y se encuentra rodeado de una hermosa arboleda que tiñe de verde los sentidos y confiere un clima de paz y de relax.

El complejo VERAMANSA es una creación del Grupo Sutton (principal propietario del Alvear Palace Hotel, miembro de The Leading Hotels of the World, que es el más premiado de Latinoamérica) entre otras importantes inversores y Les Sapins que es un fondo de inversiones inmobiliarias. Todos los emprendimientos del grupo se caracterizan por el alto standard de calidad y servicio.

Antecedentes del estudio Litman y Asociados

Apoyados en 27 años de experiencia y con la globalización como premisa básica del mundo de hoy, Litman y Asociados en la Argentina, como otros estudios de primer nivel mundial, crece y se retro-alimenta con la diversidad de la escala de proyecto, de tal manera que sus diseñadores de detalles de casas dan un valor agregado a las grandes obras, y de estas últimas, como edificios y hoteles, se extrae y se vuelce en las obras el “Know How”; en ambos casos cuidando por sobre todas las cosas el diseño y la calidad. El estudio sostiene estos atributos en su gran trayectoria en el desarrollo de la arquitectura residencial de lujo.

Análisis funcional

Se escogió el apartamento 201 de la unidad b del edificio 2 para realizar un análisis funcional representativo.

Apenas traspasado el señorial pallier privado de la unidad b ya es posible apreciar las visuales al mar. Es que el marcado eje que divide el living del comedor remata en un importante aventanamiento paralelo a la entrada principal, protagonista de las primeras visuales pero al mismo tiempo nexo entre la terraza semicubierta con respecto a ambos ambientes.

La marcada geometría organizadora del interior se desmaterializa muy apropiadamente hacia el espacio semicubierto de la terraza a partir de importantes curvas y contracurvas (como si fuera un piano de cola) que posibilita organizar el comedor y la parrilla, y al mismo tiempo un espacio de relax con vinculación al dormitorio principal.

Un eje transversal que se prolonga a lo largo de la planta divide la zona pública de la privada. Es importante destacar que cada dormitorio tiene su propio baño; pero el de la suite principal es digno de admirar y disfrutar con ese importante hall íntimo que deriva también al vestidor.

Tanto las circulaciones internas como las externas y sus articulaciones entre sí han sido resueltas con excelente oficio, dando como resultado una excelencia del partido original.

Servicios áreas comunes de esparcimiento

–          Piscina descubierta frente al mar
–          Piscina cubierta climatizada en sector spa
–          Microcine / Auditorio
–          Salón de juegos para niños
–          Juegos de jardín para niños
–          Salón de juegos para adultos
–          Canchas de tennis
–          Canchas de fútbol 5
–          Patios de juego para básquetbol, vóley, etc
–          Quinchos con parrilla y hornos de barro
–          Huerta ecológica
–          Parador propio en la playa con acceso directo desde el complejo vía túnel
–          Bar de Pileta
–          Lagunas aptas para actividades náuticas recreativas no motorizadas
–          Spa con sauna, baño turco, masoterapia y ducha escosesa
–          Biscisenda
–          Gimnasio
–          Estacionamiento para bicicletas
–          Depósito de bicicletas, kayaks, etc
–          Lavadero de automóviles
–          Cyber salón